不動産

さまざまな分野・領域で利用されている人流データ。不動産分野についても例外ではなく、さまざまな企業が人流データ分析を使用し、マーケティングなどに活用しています。このページでは、不動産分野における人流データの活用事例をご紹介します。

不動産分野での人流データ分析活用概要

不動産分野において、人流データは商業エリアの分析やコンサルティング、建設予定地のマーケティングなど、幅広い領域に用いられています。人流データを利用すれば、人の流れや属性などが分かるため、コンサルティングやマーケティングでの利用に適しています。一方、施設の混雑緩和に人流データを活用している企業もあります。データの活用方法次第では、利用者の満足度を高め、施設の評価を高めることも可能です。

不動産分野では分析ポイントがカギとも言えます。こちらでは課題にマッチするサービスの選び方を解説し、おすすめの会社を紹介しています。

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不動産分野での人流データ分析活用事例

東京建物株式会社

トイレの混雑抑制に人流データが寄与

老舗不動産企業の東京建物では、トイレの混雑抑制に人流データを活用しています。同社の管理する物件では、トイレが混雑して入居企業からの苦情が増加していました。そこでトイレの利用データを分析し、混雑状況を確認できる仕組みを構築。利用者に空いているタイミングでの利用を促進し、待ち時間の発生抑制を可能にしました。また、個室内にタブレットを設置し、利用者に効果的に情報を提供できる仕組みも整えています。

シービーアールイー株式会社

商業エリアの分析に人流データを活かす

法人向けに不動産のトータルソリューションを手がけるシービーアールイーでは、顧客のコンサルティングに人流データを活用しています。主に商業エリアの分析に用いており、店舗の賃料と周辺の歩行者量の相関関係をグラフ化する仕組みを整えています。物件のデータに人流データをプラスすることで、顧客に分かりやすい形で不動産のポテンシャルを可視化し、エビデンスに基づいた提案が可能になっています。

大和ハウス工業株式会社

人流データで建設予定地をマーケティング

建築事業や都市開発事業を手がける大和ハウス工業では、事業統括部・医療介護支援室で人流データを活用し、医療介護施設などの建設予定地のマーケティングを行っています。調査エリアの人の流れや、計画地周辺の環境分析が課題になっていた同社。人流データを活用することで、利用者の属性や来訪場所などのデータが得られ、提案に説得力を加えることに成功しています。また、地図上に利用者や他施設を可視化する仕組みを構築し、次の一手を打つためのエリア戦略に利用しています。

ここでは、人流データ分析を不動産分野の課題解決に導いた実際の事例をいくつか紹介しました。近い将来にデータ分析はどこまでの課題を解決できるかをこちらのページではまとめています。

不動産分野で人流データ分析を活用したいなら

不動産分野では、マーケティングからトイレの混雑緩和まで、人流データが幅広く利用されています。しかし、人流データ分析をビジネスで活かしたいなら、分析会社のサービス内容を確認したうえでの選択が大切です。各社の特徴を捉え、自社にマッチした分析会社をチョイスしましょう。

ここでは、活用したいデータ別のおすすめの3社を紹介しています。

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